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　　相続登記とは？？

  

 

  　　

　　　　 　被相続人（現所有者）の名義変更です。

 

　　　　　被相続人がお亡くなりになられると，被相続人名義の財産が凍結されます。

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​　　　　事　例：　

 

 

  　 　１，　　被相続人名義のご自宅を売却出来ない。　　　　　　

　　 　　　 　 （ 被相続人名義，印鑑証明書は、新規発行されません。）

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   　　２，　　相続登記をしないまま放っておくと、相続人の数が増え、

　　　　　　　相続人と連絡が取れないケースがあり，相続協議が複雑になる。

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  　 　３，　　被相続人名義の不動産を担保に，新たに債権者（銀行 など）から

　　　　　　　のお借入れ（融資）を，受けられません。

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   　　４，　　被相続人がお亡くなりなった後、被相続人に多額の借金があることが

　　　　　　　判明した，場合。　　
　　　　　　　 （民：　第９３８条　相続の放棄　等　）

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  ​​  　　名義変更が必要な財産の種類：預金通帳，自家用車，別荘　ほか　

 

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　　　　公正証書遺言・贈与（持分の移転）など　

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　　　　 ＊　お早めの名義変更を，専門家（司法書士，弁護士さん）へ

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　　　　　　ご相談することをお勧めします。

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